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【標題】:建筑模型中戶型里面的標準
發布者:重慶模型-弘邦模型 發布時間:2014-8-4 2 閱讀:3286

在新的住宅設計規范未實行之前,住宅戶型面積指標是以“室”來劃分的,“室”一般是指居住建筑中的居室和起居室。通常來說,住宅中不小于12平方米的房間稱為一個“一室”,6~12平方米房間稱為半“室”,小于6平方米,一般不算“間”數或“室” 數,因而,住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。面對發展商提供的各種戶型,購房者常常難于做出正確選擇。那么購房時,應重視什么因素呢?

功能分區要合理:功能分區主要是指動靜分區。一般來說起居室、餐廳和廚房是住宅中的動區,它應靠近入戶門設置;臥室是靜區,它的位置應比較深入;衛生間設在動區與靜區之間,以方便使用;同時室內交通線應盡可能便捷。

空間尺度要舒適:起居廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野,采光口和地面比例不應小于1/7。由于起居廳兼交通廳,所以在廳中的門應盡可能減少,留出足夠擺放家具的穩定空間。廳宜做成長方形,其寬度不應小于3.3米,深寬比不宜大于2。若入口為起居廳時,宜在入口處設一過渡空間,以增加戶內的私密性和滿足使用功能的需要。

臥室:主臥室最好有好的朝向,寬度不宜小于3米,面積大于12平方米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間,那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積宜大于10平方米。

餐廳:和起居廳空間宜相對獨立,既有關系又有分隔。餐廳如獨立設計,最好做成明餐廳,凈寬度不宜小于2.4米。

廚房:應與餐廳密切聯系,直接對外采光通風。凈寬度不應小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。廚房宜帶一服務陽臺。

衛生間:帶浴缸的衛生間凈寬度不得小于1.6米,如為淋浴則凈寬度不得小于1.2 米。對著起居室的衛生間應設前室,將洗衣機放在前室內。衛生間的大小應與整幢戶型的面積標準相一致。

陽臺:為了保證起居廳有良好的視野和采光,陽臺欄桿高1.1米,但其實體的欄板應降至850至900毫米(上加橫欄桿),或將封陽臺的圍護結構做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗,外加透空欄桿。



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